1970〜1980年築, 専有面積31.25㎡〜51.25㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.0%
品川区
90.7万円/㎡
前年比+17.2%
クレールメゾン品川
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,418万円
82.9万円/㎡
1,225
2,687
4,149
5,612
AI査定結果
推定相場価格
3,418万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜4,149万円
65.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
クレールメゾン品川
3,280万円（79.5万円/㎡）/ 9階 / 41.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は71.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 79.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 79.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 91.6万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 81.9万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/08 | 3,380万円 | 81.9万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,299万円 | 80.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,399万円 | 82.4万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,090万円 | 74.9万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 84.8万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 77.3万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,350万円 | 57.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 82.2万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,000万円 | 48.5万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/02/11 | 4,580万円 | 73.7万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 75.3万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,880万円 | 78.5万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 62.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 2,290万円 | 55.5万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 94.1万円 | 13階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/13 | 3,490万円 | 84.6万円 | 13階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 4,699万円 | 75.6万円 | 8階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 4,699万円 | 75.6万円 | 8階 | 62.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/02/12 | 4,799万円 | 77.2万円 | 8階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 91.6万円 | 13階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 3,480万円 | 56.0万円 | 8階 | 62.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/09 | 3,390万円 | 82.2万円 | 13階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/07 | 4,599万円 | 74.0万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 3,290万円 | 79.8万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/08/04 | 4,699万円 | 75.6万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,290万円 | 79.8万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/29 | 4,799万円 | 77.2万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 2,390万円 | 57.9万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/28 | 4,899万円 | 78.8万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 2,480万円 | 60.1万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/05/04 | 3,390万円 | 82.2万円 | 13階 | 41.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/04/29 | 2,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/07 | 3,299万円 | 80.0万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 3,299万円 | 80.0万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | - |
| 2021/11/21 | 2,450万円 | 59.4万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 3,590万円 | 57.7万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 2,490万円 | 60.4万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
| 2021/09/03 | 2,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/01 | 3,180万円 | 77.1万円 | 13階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 2,999万円 | 72.7万円 | 11階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/05 | 3,199万円 | 77.6万円 | 11階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/26 | 2,600万円 | 63.0万円 | 3階 | 41.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/12/12 | 2,600万円 | 63.0万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,580万円 | 59.4万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,180万円 | 52.8万円 | 11階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,698万円 | 65.4万円 | 10階 | 41.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,180万円 | 77.1万円 | 13階 | 41.25㎡ | 2K | 南西 |
| 2020/09/07 | 1,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/20 | 2,599万円 | 63.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/25 | 2,798万円 | 64.4万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/11 | 2,499万円 | 60.6万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/09 | 2,390万円 | 57.9万円 | 14階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 2,798万円 | 67.8万円 | 10階 | 41.25㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 72.2万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/05/23 | 3,390万円 | 82.2万円 | 13階 | 41.25㎡ | 2K | - |
| 2019/06/12 | 3,180万円 | 77.1万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレールメゾン品川 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,280万円 | 79.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 134戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/06/05 | シャンボール南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 2,180万円 | 70.4万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 秀和南品川レジデンス 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 4,180万円 | 92.9万円 | 45㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は品川区の平均と比較して12.3%割安です。
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1979年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造